できるだけ早く売却したい
不動産会社に不動産売の仲介を依頼しても、金銭面での折り合いがつかず、なかなか決まらないことがあります。
「引っ越しが決まっている」
「購入希望者が現れるのを待つ余裕がない」
「早く現金化したい」など、
すぐにでも売却したいといったお悩みを解決できるのが不動産買取です。
こんなお悩みありませんか？
不動産買取は高額な取引であり、売却を希望しても簡単に購入希望者が見つかるとは限りません。
不動産売却に際して、次のような悩みをお持ちの方も多いのではないでしょうか。
- 一般向けの不動産でないので、なかなか購入希望者が見つからない
- すぐにでも売却して現金を手に入れたい
- 買い替えが決まっており、早く売却できないと困る
- 売却活動をご近所に知られたくない
- 内見者の受け入れが面倒
- 売却にはリフォームが必要だと思うが、費用を出すのが難しい
このように、「とにかくすぐにでも売却したい」とお考えの場合には、不動産買取をおすすめします。
不動産買取なら、お住まいの不動産をすぐに現金化することができます。
不動産買取とは
不動産買取とは、お客様が所有される物件を不動産会社に直接買い取ってもらう方法です。不動産会社による仲介売却の場合には、購入希望者が見つからなければいつまでも売却できませんが、不動産買取なら購入希望者が現れるのを待つことなく現金化できます。
「固定資産税や管理費などの支払いが難しい」「住み替えのための頭金に当てたい」「引っ越し資金が早くほしい」など、できるだけ早い現金化を希望する方には、不動産買取がおすすめです。ただし仲介売却に比べて売却価格が下がってしまうというデメリットもあります。
不動産買取のメリット
不動産買取の最大のメリット売却が早いことです。不動産買取なら不動産会社が直接買い取るので、仲介売却や任意売却のように購入希望者が見つかるまで待つ必要はありません。
また不動産会社が直接買い取るため、ご近所に知られることなく売却できます。
不動産買取の場合、一般の飼い主が相手ではないので自費でリフォームを行う必要はありません。また購入希望者の内見対応も必要ありません。不動産会社が直接買い取るため、仲介業者に支払う仲介手数料も不要です。
何より、売れるかどうかわからないという不安が長く続くことはありません。希望価格で売却できず、時間が経ってしまうことによって売却価格が下がってしまうリスクもあります。不動産買取ですぐに現金化することにより、その後のスケジュールも立てやすくなります。
なお、「ローンの残債があるのだけれど・・・」とお悩みの方でも、買取をお選びいただくことが可能です。ローンでお困りの方もお気軽にご相談ください。
